Un certificado energético es un documento oficial que contiene información sobre las características energéticas de un inmueble, como una vivienda o un local comercial. Este certificado es redactado por un técnico competente y establece la eficiencia energética del inmueble en una escala de la A a la G, siendo la A la más eficiente y la G la menos eficiente.
En España, la legislación que regula el certificado energético es el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril. Este decreto establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética que incluya información objetiva sobre la eficiencia energética y valores de referencia. Además, el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, ha actualizado la normativa anterior y ha ampliado el ámbito de aplicación del certificado energético a las segundas residencias.
El certificado energético es obligatorio para todos los propietarios que quieran vender o alquilar su vivienda construida antes de 2007. También es obligatorio para los edificios de nueva construcción. Además, el certificado energético también se aplica a los edificios públicos con una superficie útil superior a 250 m² que sean frecuentados por el público en general.
Sin embargo, existen algunas excepciones a la obligatoriedad del certificado energético. Por ejemplo, los edificios o partes de edificios que se utilicen menos de cuatro meses al año están exentos de la obligación de obtener este certificado. También están exentos los edificios protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
En cuanto al coste del certificado energético, este varía en función del tamaño y la complejidad del inmueble, así como de la zona geográfica en la que se encuentre. Según datos de idealista, el precio medio del certificado energético en España es de unos 200 euros, aunque puede oscilar entre los 100 y los 500 euros. Nuestra tarifa es de 70 euros para pisos de menos de 200 m2 y de 99 euros para unifamiliares de menos de 300 m2. Para el resto puedes pedir presupuesto en info@clubconsultores.com Tambien puedes llamarnos al 607767217. Trabajamos en Madrid y alrededores hasta 100 km. Para mayor distancia se cargarian gastos de desplazamiento.